Коммерческая недвижимость ЮВАО
 
В июле месяце по приглашению партнеров-риэлторов мы были приглашены в составе достаточно представительной делегации со всего мира посетить остров Крит для ознакомления с особенностями тамошней недвижимости. Были представители из ряда европейских государств и даже из ЮАР.

Недвижимость на Крите , естественно, имеет свои особенности, равно как и сам остров по себе. Немного о наших впечатлениях.

Достаточно широкая береговая линия. Горы, покрывающие практически весь остров, создают свой колорит. Великолепные пейзажи с высоты, местами плантации мяты, приятно дурманящие голову. Правостороннее движение и православная культура делают его  близким и понятным нашему  потенциальному покупателю-инвестору. Принцип инвестиционного строительства - как на Кипре. Вложил деньги на этапе  нулевого цикла, год постройки - плюс 20% увеличения цены. Странно, но домов в предложении "key ready" практически нет. Вторичный фонд найти можно, но уже по совершенно другим ценам.

Строительство  достаточно стандартное, 170-350 м2. Конечно же, как и везде, есть предложения класса люкс, но их немного в нашем  понимании. Прибрежная земля практически отсутствует как предложение на рынке, да это и понятно, она - везде ликвидна. Однако для наших инвесторов у нас есть на сегодня уникальное предложение по 12 га . Целевое назначение под   туристическо-развлекательную застройку меняется, как и на Кипре, - один раз в пять лет  (в данном случае, кстати, - в  сентябре).

Криминогенности - 0%. Народ  веселый, радушный, гостеприимный. Питаются обильно, я бы даже сказал до отвала, да и Вас не забывают потчивать безмерно.  Питание добротное, недорогое. Оливковое масло придает оздоровительный эффект  сердечной мышце, а морской воздух - Вашим легким.

Немного удивил большой, по нашим понятиям, перепад температуры день-ночь. Около 15 градусов. Но после жаркого дня, даже было приятно окунуться в "родную" прохладу. Море при этом оставалось неизменно теплым и ласковым.

За три дня посетили 18 проектов, объехали практически все северное побережье, в том числе и проект строительства 180 вилл при единственном пока тут гольф-поле, расположенном в удивительно красивой межгорной лощине, аквапарк  на территории клуба (эксклюзивное предложение наших партнеров). Шесть россиян, говорят, уже приобрели себе там по домику. Кстати, цена  за м2 тут намного ниже , нежели у нас ( у Кантри- Клаб, к примеру,  коттеджи продаются по цене под 5000 евро за квадрат,  а в остатках - всего пять коттеджей). Но, правда, у нас - своя песня.

Индустрия туризма развита на уровне 95% валового дохода   на Крите. Все  желания удовлетворяются. Экскурсии по местам легенд и мифов - наиболее интересные. Запах древней Эллады присутствует везде. Интересно и познавательно. Словом, мы -  рекомендуем. Можно вкладываться.

 
С наилучшими пожеланиями, Андрей Дмитренко.



Лампа

Поддержка сайта:

«Яркие решения»

© 2001—2018 АН "Мега-Форт Интернэшнл". Cостоит в группе компаний МЕГА-ФОРТ с 1998 г. При копировании материалов ссылка на сайт www.privolnaya.ru обязательна